:: Appartement : Residence Service Affaire « à IVRY SUR SEINE (94) : Revente LMNP LMP
- Prix HT : 92 880 €
- Prix TTC : 94 228 €
- Loyer annuel HT : 3 944 €
- Rentabilité : 4,25 %
- TVA récupérable : 1 348 €
- Taxe foncière annuelle : 330 €
- Charges de copropriété
annuelles : 166 €
- Surface habitable : 18m2
- Année de construction : 2008
- Etage : 5
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Type de cuisine : Kitchenette
- Nombre de toilettes : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Ascenseur : oui
- Appartement
- Année de construction : 2008
- Surface habitable : 18 m2
- Type de résidence :
- Residence Service Affaire
- Fiscalité :
- Revente LMNP LMP
- LMP
- LMNP
- Gestion par :
- Bail commercial
- Gestionnaire :
- Livraison :
- en exploitation
:: Descriptif :
INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence de tourisme d’affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .
LOCALISATION :
L’appartement est situé dans la résidence Citea quai d’Ivry Sur Seine à proximité des quais de Seine et de la Bibliothèque François Mitterrand.
Sa localisation permet de découvrir la ville d’Ivry, avec le Moulin de la Tour, la manufacture des Œillets et les jardins ouvriers.
Gros avantage, Paris est à 5 minutes en RER (2 stations de la Grande Bibliothèque et 4 stations de Notre Dame).
Un important pôle universitaire est à proximité sur Ivry : l’Ecole Supérieure d’Informatique Automatique, ESME-Sudria, EFEC... et Paris 12 Val de Marne est à 15 minutes en voitures.
LA RESIDENCE :
L’appartement convivial et fonctionnel est entièrement meublé et équipé. La résidence offre un choix de services hôteliers ou à la carte : une salle de petit déjeuner, un accès Internet Haut Débit gratuit, une réception ouverte 7j/7.
NB : Construite en 2008, la résidence bénéficie de frais de notaire réduits.
L’appartement est pris à bail par Lamy Residences
sous la marque Citea
