:: Appartement : Residence Service Affaire « à CLERMONT FERRAND (63) : Revente LMNP LMP

• Appartement
• Année de construction : 2008

• Surface habitable : 18 m²

::  Descriptif :

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence tourisme et affaires pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
Capitale incontestée de l’Auvergne, Clermont-Ferrand en constitue depuis longtemps le seul véritable pôle de développement au milieu d’une région qui se dépeuple. D’autres industries telles que constructions mécaniques et électriques surtout, imprimerie de la Banque de France (à Chamalières), pharmacie, s’y sont cependant développées. La recherche, notamment en agroalimentaire et en biotechnologies, est un secteur en développement. L’entreprise Michelin ayant perdu de son poids en termes d’emplois, Clermont a su procéder à un rééquilibrage au profit du secteur tertiaire fort représenté particulièrement par l’administration, le commerce, l’enseignement supérieur (universités) ; elle est également siège d’évêché.Clermont-Ferrand possède un rayonnement stimulé aujourd’hui par l’amélioration des liaisons routières : autoroutes vers Lyon et vers Paris
Une politique de grands travaux est menée par la municipalité ; la place de Jaude est réaménagée, une ligne de tramway, le Zénith d’Auvergne ainsi qu’une gigantesque halle d’exposition, la Grande Halle d’Auvergne... Bien d’autres chantiers ont été récemment menés et d’autres sont en réalisation ou en projet tel que :
Le nouvel éco-quartier de Trémonteix - HQE,
L’ Ecole d’architecture sur le site de l’ancien Hôpital-sanatorium Sabourin,
Le Nouveau Campus pour l’ESC Clermont d´environ 28 000m² avenue de la République (Ouverture prévue en septembre 2015).
Clermont est classée Ville d’Art et d’Histoire avec de nombreux Hôtels gothiques et Renaissance. Située sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, l’église Notre-Dame-du-Port est inscrite à ce titre sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco depuis 1998.

LA RESIDENCE :
Construite en 2008, la résidence Appart’City Clermont-Ferrand Pasteur est proche de la station de tramway «Maison de la Culture» et des pôles administratifs, dans le coeur de ville. Elle s’inscrit harmonieusement dans le Boulevard Pasteur et ses immeubles classiques.
Les 87 logements, studios et T2, sont entièrement meublés et équipés et répondent aux normes de qualité et de confort. Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.

L’appartement est pris à bail par Dom’ Ville Services sous la marque Appart’ City, actuel leader de la gestion de résidences affaires avec 60 résidences en exploitation.